Μπαλκόνι ή ταράτσα;
Για πολλά διαμερίσματα στην Αθήνα, το μπαλκόνι είναι ο πιο ρεαλιστικός τρόπος να ξεκινήσεις χωρίς κοινόχρηστη έγκριση ταράτσας.
Τα φωτοβολταϊκά μπαλκονιού ταιριάζουν σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές που δεν έχουν πρόσβαση σε ταράτσα, μένουν σε πολυκατοικία με πολύπλοκη διαδικασία κοινόχρηστων χώρων, ή θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα με μικρότερο προϋπολογισμό. Μια εγκατάσταση ταράτσας μπορεί να δώσει μεγαλύτερη ισχύ και καλύτερη απόσβεση σε απόλυτους αριθμούς, αλλά συνήθως χρειάζεται έγκριση πολυκατοικίας, μελέτη μηχανικού και πολλαπλάσιο αρχικό κόστος. Το Sunrail εστιάζει αποκλειστικά σε λύσεις μπαλκονιού, με καθαρά πακέτα, σταθερή τιμή και έλεγχο συμμόρφωσης πριν προχωρήσεις.
Σύγκριση με μια ματιά
Οι δύο λύσεις διαφέρουν σε κόστος, ισχύ, διαδικασία έγκρισης και χρόνο υλοποίησης.
| Κριτήριο | Μπαλκόνι (Sunrail) | Ταράτσα (τυπική εγκατάσταση) |
|---|---|---|
| Ποιος μπορεί να εγκαταστήσει | Ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής, χωρίς πρόσβαση σε ταράτσα | Συνήθως μόνο ιδιοκτήτης με πρόσβαση σε κοινόχρηστη ή ιδιόκτητη ταράτσα |
| Έγκριση πολυκατοικίας | Συνήθως δεν χρειάζεται (ιδιωτικός χώρος) | Συνήθως χρειάζεται έγκριση γενικής συνέλευσης |
| Αρχικό κόστος | €699 - €1,599 | €4,000 - €6,000+ |
| Εγκατάσταση | €99 (Αθήνα) | Συνήθως υψηλότερο κόστος εργασίας, περιλαμβάνεται στην προσφορά |
| Μέγιστη ισχύς | έως ~1.6 kWp (πακέτο Max) | 3 kWp και άνω |
| Χρόνος υλοποίησης | Συνήθως ημέρες έως λίγες εβδομάδες | Συνήθως μήνες (μελέτη, αδειοδότηση, εγκατάσταση) |
Οι τιμές ταράτσας είναι ενδεικτικές για τυπική εγκατάσταση 3-5kW στην Ελλάδα και ποικίλλουν ανάλογα με τον εγκαταστάτη, τον εξοπλισμό και τις εργασίες στέγης.
Κόστος αναλυτικά
Το αρχικό κόστος είναι ο μεγαλύτερος παράγοντας διαφοροποίησης. Ένα σύστημα μπαλκονιού Sunrail ξεκινά από €699 (Basic) έως €1,599 (Max), με εγκατάσταση στην Αθήνα από €99 - δες όλη την ανάλυση κόστους. Μια τυπική εγκατάσταση ταράτσας σε διαμέρισμα ή μονοκατοικία στην Ελλάδα συνήθως ξεκινά από €4,000-€6,000+ για σύστημα 3-5kW, καθώς περιλαμβάνει μεγαλύτερο αριθμό πάνελ, ενδεχομένως μελέτη στατικότητας, εργασίες στέγης και σύνδεση δικτύου μέσω αδειοδοτημένου εγκαταστάτη. Η ταράτσα έχει συχνά χαμηλότερο κόστος ανά παραγόμενη kWh μακροπρόθεσμα, αλλά απαιτεί πολλαπλάσιο αρχικό κεφάλαιο και μεγαλύτερο χρόνο μέχρι να ξεκινήσει να αποσβένεται. Αν θέλεις να δεις πώς αλλάζει η απόσβεση ανάλογα με το μέγεθος συστήματος και την κατανάλωσή σου, δοκίμασε τον υπολογιστή απόσβεσης.
Διαδικασία έγκρισης
Η διαφορά δεν είναι μόνο οικονομική. Τα φωτοβολταϊκά πρίζας ή μπαλκονιού μικρής ισχύος συνήθως δεν χρειάζονται έγκριση γενικής συνέλευσης πολυκατοικίας, αφού τοποθετούνται στον ιδιωτικό χώρο του μπαλκονιού και συνδέονται απευθείας στην πρίζα ή στον πίνακα του διαμερίσματος. Χρειάζεται όμως να ελέγξεις το ισχύον πλαίσιο και τυχόν δήλωση στον ΔΕΔΔΗΕ πριν προχωρήσεις - δες αναλυτικά στη σελίδα νομοθεσίας. Μια εγκατάσταση ταράτσας σε πολυκατοικία είναι διαφορετική υπόθεση: η ταράτσα είναι συνήθως κοινόχρηστος χώρος, οπότε χρειάζεται έγκριση γενικής συνέλευσης ιδιοκτητών, μελέτη στατικής επάρκειας από μηχανικό και επίσημη σύνδεση δικτύου μέσω αδειοδοτημένου εγκαταστάτη και ΔΕΔΔΗΕ με net billing. Αν μένεις σε μονοκατοικία και έχεις δική σου ταράτσα, η διαδικασία είναι απλούστερη, αλλά και πάλι χρειάζεται μελέτη και σύνδεση δικτύου.
Ποιο ταιριάζει σε σένα
Το μπαλκόνι έχει νόημα αν...
- Είσαι ενοικιαστής ή δεν έχεις πρόσβαση σε ταράτσα.
- Μένεις σε πολυκατοικία και θέλεις να αποφύγεις τη γενική συνέλευση.
- Θέλεις μικρότερο αρχικό κεφάλαιο και πιο γρήγορη απόσβεση.
- Θέλεις να δοκιμάσεις τα φωτοβολταϊκά πριν επενδύσεις σε μεγαλύτερη εγκατάσταση.
Η ταράτσα έχει νόημα αν...
- Έχεις αποκλειστική πρόσβαση ή ιδιοκτησία ταράτσας.
- Η κατανάλωσή σου είναι μεγάλη και χρειάζεσαι περισσότερη ισχύ από όση χωράει σε μπαλκόνι.
- Είσαι έτοιμος να επενδύσεις περισσότερο αρχικό κεφάλαιο και χρόνο σε μελέτη και αδειοδότηση.
Ερωτήσεις, απαντήσεις
Συνήθως ναι, εφόσον η εγκατάσταση γίνεται στο δικό σου μπαλκόνι και δεν επηρεάζει κοινόχρηστους χώρους ή την πρόσοψη του κτιρίου. Καλό είναι να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη πριν προχωρήσεις.
Όχι συνήθως, αφού το μπαλκόνι είναι ιδιωτικός χώρος. Για εγκατάσταση σε ταράτσα, που είναι κοινόχρηστος χώρος, χρειάζεται έγκριση γενικής συνέλευσης.
Τα δύο συστήματα λειτουργούν ανεξάρτητα. Πολλοί ξεκινούν με μπαλκόνι και αξιολογούν ξεχωριστά μια μελλοντική εγκατάσταση ταράτσας, αν αποκτήσουν πρόσβαση και προϋπολογισμό.